REAL ESTATE LAKE HOME W/ FRONTAGE AUCTION - BATTLE LAKE AREA

40020 Crane Lake Dr, Battle Lake, Minnesota, 56515

Photos

* FOR SALE

MLS: 22010-07122

1 Acres

3 beds

3.0 baths

What You Should Know

  • open concept

  • 3 bedroom 3 bath

  • large loft overlooking lake

  • hickory beachwood cabinets

  • knotty pine walk-out basement

  • 225 feet natural lakeshore

  • great fishing on Crane Lake

  • 2 stall detached garage

Why You'll Love It

CRANE LAKE/BATTLE LAKE AREA  

REAL ESTATE - LAKE HOME w/FRONTAGE AUCTION 

SUNDAY JULY 12 1:00PM 2020 

BRODING TRUST Rodney & Marilyn Broding 

PROPERTY LOCATION: Auction to be held onsite at 40020 Crane Lake, Rural Battle 

Lake, MN.  

Directions: South of Battle Lake on Hwy 78 to South Clitherall Lake Road then south on 

395th Ave and Crane Lake Rd to Lake Property 

 

REAL ESTATE 

Crane Lake “Cabin Feel” Year-Around Lake Home or Seasonal Lake Cabin 

●Built in 2001 the Home features a nice Living/Dining/Kitchen Open Concept 

●3 plus Bedrooms, which includes Large Loft, overlooking Crane Lake plus 3 Bath – one on each level 

●Other Property features include Hickory/Beachwood Style Cabinets, Steel 

Roof/Siding, Knotty Pine Walk-out Basement for Entertainment or Man-Cave, and a 2 Stall Detached Garage and Utility Shed 

●All situated on a Large 1+ Acre Lot (3 total lots) with 225 feet of Natural Lakeshore on Crane Lake 

●Crane is a Natural Lake located in the heart of Minnesota Lakes Area and is well known for its Great Fishing!  

●Not many property’s come up for sale often on Crane – Great Opportunity to buy a One Owner Lake Home built new by the Brodings 

 

Viewing & Inspection Wednesday, July 1 5-7PM 

 – Call Cody @ 218 205 1269 to schedule appointment 

 

Buyers Prospectus/Bidders Packets with Terms/Conditions and Additional Property info available by 

contacting Auction Company or pick up at inspection viewing. For additional info on this Real Estate 

property please contact United Country Aasness Auctioneers Real Estate Auction Division at FF Office 

218 998 4454 or Cary Aasness Auctioneer 218 205 1310 or Cody Aasness Broker 218 205 1269. 

Additional info and photos will also available on website at AasnessAuctioneers.com. Online Bidding 

available by registering at AasnessAuctioneers.com – preregistration/Terms signing is required. This will 

be a Live Onsite Auction with Simulcast Online Bidding available. 

 

Auctioneers: Cary M Aasness 218 205 1310, Cody Aasness 218 205 1269, Rod Mursu 218 640 2231 

 

Auction Conducted by United Country Aasness Auctioneers LLC 

Auctions and Real Estate 

Your High Performance Auction Team 

“A Tradition of Excellence and Leadership” 

See us at aasnessauctioneers.com 

Office Contact Ph. 219 998 4454 or 218 589 8598 

Where You'll Find It

  • Street Address: 40020 Crane Lake Dr
  • City: Battle Lake
  • State: Minnesota
  • County: Otter Tail

Video Tour

Cody Aasness

Auctioneer/Agent