LAKE HOME W/FRONTAGE AUCTION | CRANE LAKE/BATTLE LAKE AREA

40020 Crane Lake Dr, Battle Lake, Minnesota, 56515

* FOR SALE

MLS: 22010-71220

1 Acres

3 beds

3.0 baths

What You Should Know

  • 225 feet lake shore

  • open concept, 3+ bedroom

  • 3 bathroom

  • large loft overlooking lake

  • steel roof/siding

  • walk-out basement

  • 2 stall detached garage

  • utility shed

Why You'll Love It

CRANE LAKE/BATTLE LAKE AREA 

LAKE HOME w/FRONTAGE AUCTION 

SUNDAY JULY 12 1:00PM 2020 

BRODING TRUST Rodney & Marilyn Broding 

PROPERTY LOCATION: 40020 Crane Lake, Rural Battle Lake, MN  

Directions: South of Battle Lake on Hwy 78 to South Clitherall Lake Road then south on 

395th Ave and Crane Lake Rd to Lake Property 

 

Property with “Cabin Feel” Year-Around Lake Home or make it your Seasonal Lake Cabin. Built 

in 2001 the Home features a nice Living/Dining/Kitchen Open Concept with 3 plus Bedrooms, 

which includes Large Loft, overlooking Crane Lake plus 3 Bath – one on each level. Other 

Home/Property features include Hickory/Beachwood Style Cabinets, Steel Roof/Siding, Knotty 

Pine Walk-out Basement for Entertainment or Man-Cave, and a 2 Stall Detached Garage and 

Utility Shed. All situated on a Large 1+ Acre Lot (3 total lots) with 225 feet of Natural 

Lakeshore on Crane Lake. Crane is a Natural Lake situated in the heart of Minnesota Lakes Area 

and is well known for its Great Fishing! Not many property’s come up for sale often on Crane – 

Great Opportunity to buy a One Owner Lake Home built new by the Brodings. 

 

Viewing & Inspection  

Watch for Viewing Dates – Call Cody @ 218 205 1269 to schedule appointment  

Buyers Prospectus/Bidders Packets with Terms/Conditions and Additional Property info available by 

contacting Auction Company or pick up at inspection viewing. For additional info on this Real Estate 

property please contact United Country Aasness Auctioneers Real Estate Auction Division at FF Office 

218 998 4454 or Cary Aasness Auctioneer 218 205 1310 or Cody Aasness Broker 218 205 1269. 

Additional info and photos will also available on website at AasnessAuctioneers.com. Online Bidding 

available by Registering at AasnessAuctioneers.com – preregistration/Terms Signing is Required. This 

will be a Live Onsite Auction with Simulcast Online Bidding available. 

 

Auctioneers: Cary M Aasness 218 205 1310, Cody Aasness 218 205 1269, Rod Mursu  

218 640 2231 

Auction Conducted by 

United Country  

Aasness Auctioneers LLC 

Real Estate Division 

Auctions and Real Estate 

Your High Performance Auction Team 

“A Tradition of Excellence and Leadership” 

See us at aasnessauctioneers.com  

Office Contact Ph. 219 998 4454 or 218 589 8598 

Where You'll Find It

  • Street Address: 40020 Crane Lake Dr
  • City: Battle Lake
  • State: Minnesota
  • County: Otter Tail

Cody Aasness

Auctioneer/Agent